商品房按揭贷款计算器

商品房按揭贷款计算器软件用来计算商品房按揭贷款房款总额、贷款总额、首期付款、月均还款、还款总额和支付息款等信息。让您在买房时可以做到心中有数，而不必用计算器进行复杂的计算，从而节省您的时间，方便您的决策。界面友好，操作简单容易。

使用方法

商品房按揭贷款计算器软件使用方法非常简单，在软件界面中选择还款方式：“等额本息”或者“等额本金”，输入购房面积、购房单价和贷款利率，选择按揭成数和按揭年数，点击“计算”按钮便可在界面右侧显示计算结果。您也可以打印或保存计算结果。

还款方式简要说明：【请向银行咨询详情，选择自己的还款方式】

■等额本息：每期还款金额总数相同，利息负担相对较多。通常办按揭时银行大多采用此法。

■等额本金：每期还款金额逐月递减，每月偿还本金相同但利息不同，利息总负担相对较少。

还有一点要说明的是界面左侧有个“贷款取整”参数，因为有些银行按揭贷款只能取千/万/十万元为单位，比如计算贷款额为273740.48元取整万则只能贷款270000元。如果属于这种情况，请选择该参数相应值进行计算。